Sanierung eines Einfamilienhauses

Das bestehende Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren wurde umfassend saniert. Da das Haus seit Jahrzehnten im Familienbesitz ist, war es den Bauherren besonders wichtig, trotz der umfassenden Modernisierung den ursprünglichen Charakter zu bewahren. Am Grundriss wurden nur gezielte Optimierungsmaßnahmen vorgenommen: Flurflächen wurden reduziert und das Raumkonzept einem modernen, offenen Wohnstil angepasst. Im Erdgeschoss wurden nahezu alle Wände entfernt, sodass eine helle, offene Wohnküche mit Essbereich und Kachelofen entstand.

Die Fassade zur Straße wurde bewusst zurückhaltender gestaltet, mit reduzierten Fensterflächen, da hier private Räume wie das Badezimmer liegen. Die Wohn- und Schlafbereiche orientieren sich mit großen Fensterflächen zur Gartenseite. Die bestehende Kunstverglasung eines regionalen Künstlers wurde erhalten und bildet im neu gestalteten Treppenhaus einen besonderen Blickfang.

Das Gebäude wurde nach den zur Bauzeit geltenden, höchsten KfW-Standards energetisch ertüchtigt. Eine moderne Wärmedämmung wurde angebracht, und Fenster mit 3fach-Verglasung eingebaut. Technisch ergänzt wurde das Haus durch eine effiziente Wärmepumpe und eine zentrale Lüftungsanlage. Die Herausforderung bestand darin, die gesamte technische Infrastruktur und die Lüftungskanäle unauffällig im Bestand zu integrieren.

Ein optisches Highlight ist das neue Carport in Holzständerbauweise im Eingangsbereich. Die alte Garage wurde rückgebaut und durch das offene Carport mit moderner Holzverschalung ersetzt.

Projektinfo

Baujahr 2017-2018

Bauherr privat

Projektleitung Katrin Schlierf