Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern

Auf dem Grundstück einer ehemaligen Hofreite am Stadtrand Frankfurts entstanden zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 12 Stellplätzen. Das Vorderhaus verfügt über 2 Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss in Holzbauweise mit Satteldach und Gauben. Der Baukörper orientiert sich in Form und Höhe an der bestehenden Bebauung. Demgegenüber setzt das 3-geschossige Hinterhaus mit Staffelgeschoss und extensiv begrüntem Flachdach einen bewussten, modernen Akzent.

Beide Gebäude sind über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden, deren Decke als intensiv begrünte Außenanlage gestaltet ist. Aufgrund der gewählten Ausrichtung der Gebäude zueinander, öffnet sich der dazwischenliegende Hof zu einem angrenzenden Park und schafft somit eine hohe Aufenthaltsqualität.

Die Erschließung erfolgt barrierefrei über Treppenhäuser mit Aufzug. Es entstanden 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen unterschiedlicher Größe, die teilweise auch barrierefrei geplant wurden. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Freibereich – sei es in Form eines Gartens mit Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Im hinteren Grundstücksbereich wurde zusätzlich ein kleiner, privater Spielplatz angelegt.

Durch die Vielfalt der Wohnungen entstand ein attraktiver Mix verschiedener Alters- und Haushaltsstrukturen.

Projektinfo

Baujahr 2016-2018

Bauherr Wolf Kiefer Schmitt GmbH

Projektleitung Stefan Feld

Vertrieb immo concept, frankfurt