Kernsanierung einer Stadtvilla aus der Gründerzeit

Im Rahmen eines aktuellen Bauvorhabens wird eine gründerzeitliche Stadtvilla in Frankfurt-Eschersheim umfassend saniert und behutsam in die Zukunft geführt. Das Projekt steht exemplarisch für das Bauen im Bestand und zeigt, wie sich historische Baukultur mit heutigen Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort verbinden lässt.


Ziel der Planung ist der langfristige Erhalt der prägenden architektonischen Elemente der Villa. Charakteristische Bauteile wie der polygonale Erker mit Glockendach, die geschwungene Giebelwand, das Mansarddach sowie die Fenstergewände aus rotem Sandstein bleiben erhalten und werden im Zuge der Sanierung instandgesetzt. Auch im Inneren werden qualitätvolle Bestandselemente wie die historische Holztreppe und vorhandene Stuckdetails bewahrt und in das neue Nutzungskonzept integriert.


Im Zuge der Maßnahmen werden neue Holzfenster im altbaugerechten Erscheinungsbild eingebaut, das Dach umfassend saniert und die Mansarde wieder mit Schiefer eingedeckt. Eine energetische Innendämmung ermöglicht die Verbesserung der Gebäudehülle bei gleichzeitigem Erhalt der historischen Fassade.

Die Arbeiten befinden sich derzeit in der Umsetzung. Ziel des Projekts ist es, die architektonische Qualität der Villa nachhaltig zu sichern und den Bestand sensibel weiterzuentwickeln.

Projektinfo

Baubeginn 2026

Bauherr privat

Projektleitung Jan Jüttemann, Inajá Julia dos Santos Postl