Klassische Architektenleistungen

Als zentraler Generalplaner sind wir Ihr verlässlicher Ansprechpartner für sämtliche Planungs- und Bauherrenleistungen rund um Ihr Bauvorhaben. Dabei übernehmen wir neben den notwendigen Aufgaben der Projektplanung und Bauüberwachung auch die organisatorischen Bauherrenleistungen und berücksichtigen dabei selbstverständlich die individuellen Wünsche und Anforderungen unserer Bauherren.

Die Bereitstellung und Koordination aller erforderlichen Fachplaner gehört ebenso zu unserem Leistungsumfang wie die Steuerung der Planungs- und Bauprozesse und das Vertrags- und Projektmanagement. So begleiten wir Ihr Bauvorhaben strukturiert und ganzheitlich – von der ersten Idee über die Planung und Umsetzung bis zur Fertigstellung und darüber hinaus. Unsere Leistungen orientieren sich an den Leistungsphasen der HOAI.

Leistungsphase 0 – Machbarkeitsprüfung
Analyse der Rahmenbedingungen und erste Bewertung der Umsetzbarkeit Ihres Bauvorhabens.

Leistungsphase 1 – Grundlagenermittlung
Klärung der Aufgabenstellung, Beratung zum Projektumfang und Ermittlung aller relevanten Grundlagen.

Leistungsphase 2 – Vorplanung, Vorentwurf
Erarbeitung erster Planungskonzepte sowie Abstimmung der wesentlichen Projektziele.

Leistungsphase 3 – Entwurfsplanung
Ausarbeitung des architektonischen Entwurfs mit detaillierter Darstellung des Bauprojekts.

Leistungsphase 4 – Genehmigungsplanung
Erstellung und Einreichung aller erforderlichen Unterlagen für den Bauantrag und die behördliche Genehmigung.

Leistungsphase 5 – Ausführungsplanung, Werkplanung
Detaillierte Planung als Grundlage für die bauliche Umsetzung durch die ausführenden Unternehmen.

Leistungsphase 6 – Vorbereitung der Vergabe
Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungsunterlagen für die beteiligten Gewerke.

Leistungsphase 7 – Mitwirkung bei der Vergabe
Einholung, Prüfung und Bewertung von Angeboten sowie Unterstützung bei der Auftragsvergabe.

Leistungsphase 8 – Objektüberwachung (Bauüberwachung / Bauleitung)
Koordination der Bauausführung, Qualitäts- und Terminüberwachung sowie Dokumentation des Bauprozesses.

Leistungsphase 9 – Objektbetreuung
Begleitung nach Fertigstellung des Bauwerks, Unterstützung bei Mängelmanagement und Betreuung während der Gewährleistungszeit.