2-Phasen-Modell

Zu Beginn eines Bauprojekts ist häufig noch nicht vollständig klar, welche Lösung am Ende die richtige ist. Fragen zur Nutzung, zum Umfang der Maßnahmen oder zu den möglichen Kosten müssen zunächst geklärt werden. Um Bauherren in dieser frühen Phase eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu geben, hat sich in unserer Praxis das 2-Phasen-Modell bewährt.

Phase 1 – Analyse und Konzeptentwicklung

In der ersten Phase entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen eine klare Grundlage für Ihr Projekt. Dabei klären wir zunächst die Aufgabenstellung, führen eine Bestandsaufnahme durch, analysieren die vorhandenen Rahmenbedingungen und erarbeiten erste Konzepte, die mit konkreten Kosten beziffert werden.

Der erarbeitete Vorentwurf wird gemeinsam mit Ihnen abgestimmt und bildet eine solide Entscheidungsgrundlage für das weitere Vorgehen. Diese Phase rechnen wir in der Regel stundenbasiert ab und achten darauf, mit überschaubarem Aufwand möglichst schnell belastbare Ergebnisse zu erzielen.

Phase 2 – Planung und Realisierung

Auf Basis der Ergebnisse aus Phase 1 kann der weitere Planungs- und Bauprozess präzise definiert werden. In der Phase 2 beginnt die umfassende architektonische Planung und Umsetzung Ihres Projekts, für die wir Ihnen ein konkretes Angebot erstellen. 

Die Phase 2 umfasst die klassischen Architektenleistungen; darunter die Weiterentwicklung des Entwurfs, die Genehmigungs- und Werkplanung, die Einbindung und Koordination erforderlicher Fachplaner, die Ausschreibung der Maßnahmen und natürlich auch die Bauleitung und Bauüberwachung. Ein besonderes Augenmerk liegt dabei immer auf dem mit den Bauherren in Phase 1 definierten Kostenrahmen des Bauvorhabens. 

Durch dieses strukturierte Vorgehen erhalten Bauherren frühzeitig Planungssicherheit und können fundiert entscheiden, wie das Projekt weitergeführt werden soll.