Sanierung eines Mehrfamilienwohnhauses

Bei diesem Projekt handelt es sich um die Umstrukturierung und energetische Sanierung eines bestehenden fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses mit Satteldach im städtischen Bestand. Das ursprünglich nicht ausgebaute Dachgeschoss mit marodem Spitzboden wurde vollständig zurückgebaut und durch ein neu konzipiertes Mansardendach ersetzt, das sich harmonisch in das Straßenbild einfügt.

Im Zuge des Dachausbaus entstanden zwei hochwertige Wohneinheiten mit großzügigen Dachterrassen. Die neuen Grundrisse wurden speziell für ein- bis zwei-Personen-Haushalte entwickelt und lassen sich durch die nichttragende Bauweise flexibel an die Bedürfnisse der Endnutzer anpassen.

Zur Verbesserung der Energieeffizienz wurde die bestehende Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) ausgestattet und die Heizungsanlage durch eine moderne Technik ersetzt. Diese Maßnahmen führten zu einer deutlichen Steigerung der Energieeffizienzklasse.

Zudem wurde der Wohnkomfort der Bestandswohnungen durch die Ergänzung neuer Balkonanlagen an der Straßen- und Hofseite deutlich erhöht. So konnte zusätzlicher Außenraum geschaffen und der Wohnwert des Gebäudes nachhaltig gesteigert werden.

Projektinfo

Baujahr 2018 - 2019

Bauherr privat

Projektleitung Igor Balyberdin