Neubau von drei Mehrfamilienhäusern

Im Frankfurter Stadtteil Griesheim entstanden drei moderne Mehrfamilienhäuser, verteilt auf zwei Gebäudekörper, mit insgesamt 63 Wohneinheiten und einer gemeinschaftlichen Tiefgarage mit 31 Stellplätzen.

Jedes Gebäude umfasst fünf Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss mit extensiv begrüntem Flachdach – ein Beitrag zum Klimaschutz und zur Verbesserung des Stadtklimas. Das Bauvorhaben nutzt modernste Bautechnik und technisches Know-how, um die Anforderungen an Wärmeschutz, Schallschutz und Brandschutz optimal zu erfüllen.

Das Grundstück an der Ecke Waldschulstraße / Mainzer Landstraße in Frankfurt-Griesheim ist umgeben von bestehender Wohnbebauung und gewerblichen Nutzungen. Die Erschließung erfolgt über beide Straßenseiten, was eine effiziente Nutzung und funktionale Grundrissgestaltung ermöglicht.

Die Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und teilweise rollstuhlgerecht ausgeführt. Durch die Umsetzung nach EnEV 2016 und die Einhaltung des KfW-55-Standards erfüllt das Projekt hohe Ansprüche an energieeffizientes und ressourcenschonendes Bauen. Zudem strebt die Baumaßnahme eine DGNB-Zertifizierung in Gold oder Platin an – ein Zeichen für Nachhaltigkeit, Qualität und verantwortungsvolles ESG-Investing im Immobiliensektor.

Begleiten durften wir dieses Projekt in den Leistungsphasen 5-9 der HOAI. Das Projekt steht beispielhaft für effizientes Planen und Bauen in Frankfurt am Main – mit Fokus auf Funktionalität, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit.

Projektinfo

Baujahr 2021-2022

Bauherr Nassauische Heimstätte

Entwurfsverfasser happarchitecture JJH Architekten GmbH

Projektleitung LPH 5-9, Igor Balyberdin, Lars Falger, Vichard Vong

Fotograf Markus Aatz