Ergänzung und Revitalisierung eines Wohnensembles

Das Baugrundstück mitten im Frankfurter Nordend war ursprünglich mit zwei gründerzeitlichen Mehrfamilienhäusern bebaut. Diese wurden im Rahmen des Projekts kernsaniert und um einen Neubau mit Tiefgarage sowie drei moderne Stadthäuser, die sich um einen intimen Innenhof gruppieren, ergänzt.

Die denkmalgeschützten Vorderhäuser erhielten eine umfassende Kernsanierung und die Haustechnik wurde auf heutige Standards modernisiert. Den insgesamt 8 Wohneinheiten wurden vorgestellte Stahlbalkone hinzugefügt, die sich zum ruhigen Innenhof orientieren. Neben den Wohnungen wurden auch die bestehenden Treppenhäuser saniert und um einen Fahrstuhl ergänzt, der den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Die Mansarddächer wurden neu errichtet und beherbergen jetzt zweigeschossige Maisonette-Wohnungen. Großzügige Fensterflächen in der Dachschräge sorgen für helle, lichtdurchflutete Innenräume, während offene Treppen einen spannenden Raumeindruck schaffen.

Die Fassade wurde sorgfältig aufgearbeitet und energetisch ertüchtigt: Auf den Giebelseiten und zum Hof hin wurde ein Wärmedämmverbundsystem aufgebracht, neue Holzfenster eingebaut und die Sandsteingewände restauriert. Besonderer Wert wurde auf den sensiblen Umgang mit der historischen Bausubstanz gelegt, sodass stilprägende Elemente wie der rote Sandstein und das ausladende Gesims erhalten blieben. Statt einer Dämmung zur Straßenseite kam ein Wärmedämmputz zum Einsatz, und die neuen Holzfenster erhielten eine altbaugerechte Profilierung.

Die drei neuen Stadthäuser im Innenhof wurden in einem modernen Stil realisiert, geprägt von großen Fensterflächen und klaren Linien. Der Innenausbau erfolgte mit hochwertigen Bauprodukten, die Funktionalität und Design vereinen.

Projektinfo

Baujahr 2013-2015

Bauherr Bau Werte GmbH

Projektleitung Igor Balyberdin